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标题: 青岛华润中心的真实史实 [打印本页]

作者: 艾的民 时间: 昨天 21:19
标题: 青岛华润中心的真实史实
真实的情况呢,是这样的.
当年,华润在接手潜艇学院地块开发时,承诺把华润山东大区总部设在青岛.当然,这种给青岛的承诺,也如同富家公子给女佣的诺言一样,没几天就变卦了,把大区总部永久性的迁至济南.
另外,华润在规划青岛万象城时,得确也想搞成PRO版,M1设计标准,超大规模MALL+高奢酒店+高级住宅+300米写字楼.但是,在论证时,请了AC尼尔森进行了投资及市场尽调.AC尼尔森给的结论是,青岛市场严重不看好,建议降低投资力度.华润又进行了内部评估及审计,断然将M1万象城标准降为M2万象城(建设标准也降了),取消300+超甲级写字楼改为200米双座甲级写字楼并降低了立面标准,取消了酒店,降低了住宅标准从观云(华润规划的最高标准住宅类似于上海的沿江高标住宅)降为悦府(华润中心标配的住宅).
如此,现在的青岛华润中心就产生了.M2万象城,不是M1建设M2招商,而从始自终就是M2标准的.连个酒店都没有的.

作者: mf57东爱秧u 时间: 昨天 21:20
所以人家营业额还是比济南万象城多，这还是m2级别，你就别在这丢人了

作者: Gregorydem 时间: 昨天 21:20
如果你说的是真的话，那么这个ac尼尔森是真拉
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作者: pbimabtsqqla 时间: 昨天 21:21
济驴说啥你们信啥？

作者: c92606220 时间: 昨天 21:21
崔娘们，济南吹了十年的m1万象城了，我一直懒得怼，无聊。既然你自己主动把腿劈开，我这口唾沫就赏给你。济南万象城的配置，业内有几个承认他是m1的？一顿操作猛如虎，最后重量级难招的品牌没有一个。
压馆这个词你十几年前吹贵二银三时候整天放嘴上，你个娘们看看济万有一个能压馆的品牌吗？
lvmh别说lv和Dior，连二线loewe、celine、fendi都招不来，lvmh搞不定你还拿什么压馆？
开云难度比lvmh小得多，但是济万招不来gucci，连bv和圣罗兰也没有的，给了个巴黎世家糊弄一下。
历峰当家的卡地亚，梵克雅宝，江诗丹顿你济万也是一个没来。
好了，济万三个集团一个没搞定，懂得都懂，招成这样基本上就算废了。靠杰尼亚，maxmara，rv，tods你想撑住场子？嗯，这种非主流思路上海芮欧百货，嘉里中心尝试过，基本上失败了。那还是淮海路，非标小场子最多的地方，济南？哈哈哈
济万也不是不想招压馆品牌，但是确实招不到，大集团瞧不上济南，别说lv，gucci这种当家的，就连巴黎世家这类的可以说集团内边缘品牌也得先在济南开快闪试验下再绝定开不开正式店。而来青岛的牌子基本都是直接落正式店，在集团眼里的位置自己琢磨吧。
济万所有奢牌加起来，含金量不如一个hermes或者dior，你们想必无法接受，但是现实就是这么残酷。
崔娘们吹济南万象城，就好比买了辆XT4整天吆喝自己开上豪车了，东部吧那些不懂的你闭眼吹就罢了，来着得瑟你这不是光腚推磨？

作者: 艾的民 时间: 昨天 21:22
济南还有万象天地

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作者: c92606220 时间: 昨天 21:23
崔娘们，听劝。这类话题不是你的认知能驾驭的，到了知天命的年纪了，几斤几两你自己心里得有个数。跟三加一一样扒拉个手指头数数这个楼多少米多少层就是你的知识极限了，商业话题以后少碰

作者: WillisLep 时间: 昨天 21:23
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作者: 朱虹璇 时间: 昨天 21:23
M1是装修硬件啊不是招商等级。何来升级M1，华润自己也没说过，但是确实列为重奢场，但是你们不是号称四个重奢场吗？在哪？而且真的没有拉踩和看不上的意思，济万所谓的重奢哪个不是边缘重奢？单纯的和济南自家的比，银座的重奢等级就是更高，有prada在

作者: SheilaCot 时间: 昨天 21:24
济南绝大多数人还在“认知进步中”，撑不起来这些“空中楼阁”，整体社会水平与青岛差距还是很大，

作者: anjphcifqunu 时间: 昨天 21:25
笑拉了，那点脑子在东部吧拉拢几个彪子还勉强够用。来本吧直接被商业大佬拉爆了
(, 下载次数: 0) 怕是连奢场几大品牌都分不清吧？赶紧学呗，这不用交学费的大好事

作者: n08892198 时间: 昨天 21:26
**玩意闭上你的肛吧，你的两万亿在哪呢，还有个碧莲来这里卖

作者: chuichii75 时间: 昨天 21:26
笑死了你这知识水平忽悠忽悠东部吧那群人还可以，来这丢人现眼来了？那我也和你掰扯掰扯，第一，你为啥不用不发炎那个号了？是不是你也知道名声臭了所以换个号卷土重来？人家都说大丈夫顶天立地行不更名坐不改姓，你弄个女号来这发电是几个意思？第二，你之前包括不发炎时期吹的牛哪个实现了？年初在贴吧都吹上济南要来SKP了，啥时候开业啊？一说起哪里济南不如青岛，你就是未来怎样，以后怎样，当下是不是不如？不敢承认？未来的事你能确定？跟你的好朋友三加一学学整点烂活就行了，商业不是你能碰的，真想吹，啥时候济南三个奢场加一起品牌超过海信再来吹吧，或者等你爆料那SKP开业了你再来吹也行
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作者: pt33 时间: 昨天 21:26
不发言你好

作者: pt33 时间: 昨天 21:27
不发言是唯一一个在青岛商业吧不删帖的泉吧人

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