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标题: 写给准备置换房子的,躲坑 [打印本页]

作者: baenwrhb65 时间: 2023-7-7 14:59
标题: 写给准备置换房子的,躲坑
同事95平多层楼房，嫌小换了125平的高层，多花了85万

装修一测量，公摊29%，得房88平，原来95平公摊9%，得房87

我真的受刺激了，85万买了1.5平不到

不止，还花了15万买了一个车位，原来的多层停车免费的，小区内外都有车位

还不止，毛坯到装修好，估计没有20万搞不定

还有多了很多的物业费，6毛变成了2.5元
多了很多取暖费

现在他已经生无可恋，我不想换了

而且卖房太麻烦了，一天看房的4.5批，工作都耽误了
再这样下去，卖房的钱不一定够工作损失

最后总结
85万（多花的买房钱）+15万（车位）+20万（装修）=120万
多花120万，还不包括办理房产证费用，卖房耽误的时间，装修耽误的时间，装修后散甲醛租房耽误的时间。
花费这么多，从一个容积率1.5的小区换到容积率2.9的
30多层，小城市火灾都没这么高的云梯
时间成本也是钱，临沂二手房和新房价格差异巨大，置换前请思虑再三。

作者: 裴登山-EBRO 时间: 2023-7-7 14:59
更可怕的是，当你卖掉房子手里拿着钱，发现这点钱根本找不到可以买的房子了
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作者: AnthonyWemn 时间: 2023-7-7 14:59
正常我的136平实际使用面积才108

作者: sherylpu16 时间: 2023-7-7 15:00
那是楼梯房吧

作者: AnthonyPa 时间: 2023-7-7 15:00
好帖

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