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标题: 友情提示,经适房老房置换政策发生重大变化 [打印本页]

作者: kokkaDype 时间: 2023-12-14 13:14
标题: 友情提示,经适房老房置换政策发生重大变化
21年六月份新下来的文件，可置换的面积有了重新的定义，大致举个例子，本来这个政策之前可以置换75平的人，现在新政策下可能只能置换60平，那些六月份前如果咨询过同时现在在置换过程中的一定要去当地保障房中心再确认下，否则损失巨大。
另外在这里再次感谢吧主和几个热心网友对于老房置换的回答，当时给我的回答中反复强调一定要到当地保障房中心当场咨询，避免我走了弯路，这是最关键的一点，关于新政策在此我也不做具体展开了，因为很多具体情况我没碰到过，还是之前那一句话一定要去现场咨询，政策真的变了，不要想当然，损失是自己的。希望吧主能暂时置顶一段时间，再次感谢吧主和小吧对我的帮助。

作者: SeoHycle 时间: 2023-12-14 13:15
再次重申下，我意思不是说之前咨询过可以购买多少平方数的人，新政策一定减少15平方，一定要再和保障房中心确认下，别到时候老房子卖了，各种材料都准备好去开证明的时候通不过，新房子面积超了，这样全盘计划都打乱了。

作者: jenniferqy18 时间: 2023-12-14 13:15
老房置换审核面积需要的材料：
（所有人的身份证、结婚证、户口本、经适房合同+产证、老房子出售的合同、计划购买的房子的产证）复印件

作者: CrordnedAnimi 时间: 2023-12-14 13:16
6月份前咨询过，同时正在操作置换的人要特别当心，如果先付定金再去保障房开证明的人，可能定金要打水漂。

作者: 艾的民 时间: 2023-12-14 13:16
举个最可能发生损失的例子，6月份前去咨询，可以置换75平的房子，然后你开始准备置换把老房子出售了，新房子看中了70平的房子交了定金，这时候再去开证明（这个证明你老房子不出售是不能开的），但是有变化了，你现在只能买60平以下的房子了，证明开不了，你付的定金就没了。

作者: UIndepsy 时间: 2023-12-14 13:17
ddd

作者: hjvzsyrs41 时间: 2023-12-14 13:18
帮你顶！

作者: 宁夏社区 时间: 2023-12-14 13:18
你家三口之家，小孩未婚大龄，老公房置换怎么可能给75平方购买（原政策），么明白，解释。

作者: Check4D1 时间: 2023-12-14 13:19
楼主你咨询的是哪个区的

作者: RonaldHene 时间: 2023-12-14 13:19
《共有产权房供后管理细则》其中：（五）购买商品住房，经区住房保障实施机构核定，仍符合住房困难面积标准。
————分割线
三口之家，小孩超过28周岁，置换面积必须（15平×3人）+（5平×3）≤60平

作者: 中英言 时间: 2023-12-14 13:20
听说买断也5年改7年了，再次重申是听说，不知真伪。

作者: 登入哈 时间: 2023-12-14 13:20
就是以前申请时候复合家庭可以减扣15 现在困难户认定不可以减15 就这意思咯

作者: tvhdgdnlopbc 时间: 2023-12-14 13:21
老房置换是什么政策能不能解释一下？

作者: Williammn 时间: 2023-12-14 13:21
杨浦在那咨询地点在哪里

作者: 艾的民 时间: 2023-12-14 13:22
不是只要符合人均15平的困难居住面积还是可以置换的 3代多加15平

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