拆迁补偿方式之产权置换的优缺点最近,很多人私信问拆迁补偿方式

拆迁补偿方式之产权置换的优缺点
最近，很多人私信问拆迁补偿方式中选择产权置换的优缺点有什么？今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来跟大家聊一聊。选择产权置换的优点：被征收人不用再担心无法用拆迁补偿买到合适大小的房子，不需要再为买房而纠结。　　选择产权置换的缺点：选择产权置换的被征收人对产权置换房的位置、户型以及环境等因素的选择则相对有限，另外，在选择产权置换时，被征收人往往看到的只是拆迁方给的房屋设计图，并看不到实体的房子，对于房屋的一些整体状况比如房屋质量等则无法衡量。同时，安置房一般都是期房，可能需要很长的一段时间被拆迁人才能拿到房子。在等房子的这个阶段可能就会涉及到临时安置费或是周转用房的问题，如果拆迁方停止发放安置费或是无法提供周转房时，那么对于被征收人来讲则又多了一层困惑。另外，选择产权置换还可能存在安置房权属证件不齐全，无法办理产权证等问题。史律师提醒权利是需要争取才能获得的。特别是在征收拆迁过程中，在维护自身合法权益过程中，要理性，通过正当的途径和程序进行。同时因为拆迁涉及到很多方面的问题，因而要聘请专业的律师来处理，这样才能最大限度的维护自己的合法权益。