置换房屋,从卖房-买房-装修依次记录一下。

图一的户型是2011年买的房子，当时30万，证上83平，实际110平吧，蓝色了绿色都是赠送的。。在一个小县城，改成了标准的3室两厅2卫，装修加家具家电当时15万样子吧，因为单朝南，不通透，今年想过了下，因为现在住另一套一楼，南北通透，确实舒服不少，于是73万卖了这套（一个出74万没卖，后来卖了73，自己啥比了，因为想再买房，等钱用），前天过完户，明天正式交钥匙了。。。住了7年的房子，心中还是有一丝不舍。。。。。这几天加了35万。。买了图二的清水房，二手房，就在图一原来小区隔壁，最近几个月看遍了整个小县城，看了很多新盘，旧盘，最后心落这个户型。。希望自己不再后悔。。。这个房子卖家是满5年唯一，除了房价交了2万多税，还没正式去过户。。房子116平，内跃，上面还有一层，不在证上，上面还有一个标准卧室带1衣帽间1卫生间，然后一个40平平台，可以再跃两层各40平平台。这是我们县城唯一一个楼顶开发商打围给楼顶住户的户型。。圈给业主的是私有，两米高围墙圈给业主的，所以动心就买了。。。希望自己不再后悔，准备明年好好装修了，好好享受生活。。。[图片][图片]

图一户型，以前的房子，蓝色，绿色都是赠送部分。通透性比较差。卖了。挂了一个多月，几乎都能看上，因为平时就我跟媳妇，房子爱惜很好。

新买的户型图，二手清水房，吸引我的因为它是个顶楼复式。

因为可以连跃几个平台，可以用3个40平的，但是感觉用两个就行了。。

唯一不满意的是楼型，2梯5户。4个单元。算起来我是个中户。。。朝向南北通透。。

找了这家装修公司，感觉有点水，23万硬装全包。


上周选了材料，地砖马可波罗，木地板大自然，浴具卫具九牧，门TATA，油漆漆多乐士，厨具方太（2件套），橱柜没牌子，热水器居然说包的12L的前锋，换16自己加钱。。。然后开始就全部要加钱了。。开始说的展厅全选，随便选。。。我选个锤子。。。。啥都说要加钱。。地砖默认60*120，换75*150加要补3000多材料，3000多人工。。。全包真是大骗子。。

再来看看断桥窗户，设计加预算5万多。。。。



尼玛好贵啊。。。。心痛自己，还没交定金。。

来说说现浇楼梯加这两个顶吧，1.9万多。。交了定金5000，等开工，做了很多套方案，最终确定楼梯做在这个位置，挡一半窗户。。。为了厨房门到这个位置，也为了鞋柜更合适。。。。楼梯步数都是自己画图算的。。。哎。。。。效果图是大概的样子，以后补实图。

楼顶花园准备打造的样子

经过考虑后，觉得直爬楼梯实在占整体位置。于是把楼梯换成了旋转梯，准备搭的位置，已经画了上层开口位置，做75宽，整体1.5*1.5米的空间让给了这样一部钢架梯。。。设在门与窗户之间。。。定金已经交了，某宝联系的本地厂家定制。。。350一步，20步。。7000大洋。。。又进去了。。。

上面平台的木凉亭准备用这个代替，这个4000多，某宝直接买回来安装，就是不知道结实不

自己家用凉亭这个东西用正经防腐木最好了，使用年限长不容易坏。
装修的材料不能只选品牌，型号，质量等级这些区别很大。

全包一直就是大坑…窗户要选好的，需要留意样板细节和安装，有些差的安装外面都不打结构胶…复式装修总体费钱…螺旋楼梯一般不好用，易摔，有空间的话尽量不选。

继续

含泪挣你15万